トランクルームとレンタルスペースの違いは何ですか？
レンタルスペースとトランクルームを比較すると、建物などの施設の一定区画を借りるかたちで預けるのが「レンタルスペース」、倉庫会社が運営する倉庫に荷物を預けるところが「トランクルーム」です。
貸倉庫業とは何ですか？
貸倉庫業とは、物品を保管できる建屋やスペースを貸し出すビジネスのこと。 他人の物品を預かる営業倉庫を営むには倉庫業法に基づく登録が必要となるが、ここでは、寄託契約を結ぶ営業倉庫ではなく、賃貸借契約に基づく貸倉庫などを取り上げる。 倉庫業法に基づく営業倉庫の場合、登録を受けるには防火対策など厳しい基準を満たす必要がある。
貸し倉庫の問題点は何ですか？
貸倉庫のデメリットスペース内は荷物の保管に適した環境とは限らないスペース内の荷物に関しては保障されないことが多い契約時にさまざまな書類の提出や、保証人が必要なこともある十分なセキュリティ対策がなされていないことがある
キャッシュ
寄託と賃貸借の違いは何ですか？
まず倉庫賃貸借契約とは、倉庫というスペース自体を借りる方法です。 貸倉庫の建物丸ごと、あるいは倉庫の一角のスペースを借りて、荷物の保管が可能です。 一方で倉庫寄託契約とは、倉庫会社と寄託契約をして、保管料を支払うことで荷物を預かってもらう契約です。
トランクルームの事業目的は？
トランクルーム経営とは、コンテナハウスと呼ばれる建物を建築し、収納スペースとして貸し出すことで賃料を得る事業です。 賃貸アパートやマンション経営と比べて、初期費用・ランニングコストが安く済むため、比較的リスクを抑えて空いている土地を活用できます。
トランクルームの契約形態は？
トランクルームの契約形態は、寄託契約です。 寄託契約とは寄託者が受寄者に商品に該当しない荷物を預けて保管してもらうという契約のことで、通常は有償諾成契約となっています。 かつては荷物を預けてから契約が成立する要物契約でしたが、民法改正により申し込みと承諾という意見の一致だけで成立する諾成契約となりました。
営業倉庫と一般倉庫の違いは何ですか？
営業倉庫と自家用倉庫の違い
第三者から荷物や商品を預かる目的で運用されている営業倉庫に対し、自家用倉庫は自社の商品を保管する目的で運営されている倉庫になります。 例えば、製造業者や卸売業者が、自社工場で生産した製品を一時的に保管するようなケースで活用されています。
倉庫業と運輸業の違いは何ですか？
トラック運送を主体に行っている事業者は「運送業」、倉庫を所有してそこを賃貸していたり保管や発送代行などを行っていたりする事業者は「倉庫業」、それらを包括的に（物流センターでの作業や流通加工、発送、輸配送などを）行っている事業者は「物流業」と呼ぶのが一般的でしょう。
「貸庫」の読み方は？
貸庫（読み）かしぐら
倉庫寄託契約とは何ですか？
倉庫寄託約款とは、倉庫業を営む者（倉庫業者）が倉庫に貨物を預ける利用者（寄託者）と行う取引（寄託契約）に適用される契約内容を定めた取り決めのことをいいます。
倉庫の賃貸期間は？
一般的に居住用不動産は2年契約が多く、貸工場、貸倉庫は3年が多いのが特徴です。 契約期間が何年であっても借りる側の権利は変わらなくなりました。 契約書に記載されている解約予告を守れば途中解約ができるのが一般的です。
トランクルーム経営のリスクは？
トランクルーム経営は市場が拡大傾向なので、最初は独占状態だったのに年々競合が増えてしまい、集客率が落ちてしまう恐れがあります。 後発ほど良い価格設定で集客し始めるのが普通なので、どんどん賃料を下げなければいけない可能性があります。 長期的に収益を得るにはどんな戦略でいくべきか考えておく必要があります。
レンタル倉庫の固定資産税はいくらですか？
空き家を取り壊してトランクルームを建てると、住宅用地の軽減措置が適用されなくなるため、土地の固定資産税が上がります。 200平米以下の土地だと、約4.2倍程度に土地の固定資産税が上がってしまいます。 さらに、トランクルームの建物自体にも固定資産税が生じます。
トランクルーム いつまで？
期間はトランクルーム会社によって異なりますが、たいていは1ヶ月以上、短いところでは1日〜1週間以上、長くて3〜6ヶ月・1年以上など、さまざまな規定があります。 利用を中止したいタイミングで解約できるよう、トランクルームを契約する際は必ず最低利用期間をチェックしておきましょう。
トランクルームの賃貸契約は？
アパートやマンションなどの賃貸物件を借りるときの契約は、賃貸借契約と呼ばれます。 賃貸借契約とは違い、トランクルームの契約は一時使用賃貸借契約となります。 トランクルームの運営会社が所有するスペースを、契約者に対して一時的に貸し出す契約です。 賃貸借契約だと、賃貸住宅と同じになってしまいます。
倉庫業を営まない倉庫とは？
建築基準法では、「倉庫業を営まない倉庫」（コード番号08520）という分類があり、この場合は、文字通り営業倉庫を想定せずに倉庫が建設されていますので、この場合ですと、倉庫業登録の申請は認められません。 ただし、この場合に倉庫業登録をすぐにあきらめる必要はありません。
倉庫業を営む倉庫の積載荷重は？
建築基準法では、室（部屋）の種類や用途によって床荷重（積載荷重）が定められていて、倉庫業の倉庫では、1㎡あたり約400kgの重さに耐えられる強度が必要とされています。
物流と運輸の違いは何ですか？
『物流』は一般的にモノを管理することから運ぶこと全般の業務にあたり、そのなかに航空機、船舶、列車を使用し、モノを運ぶ『輸送＝運輸 』があります。 『運送』はおもにトラックを使用し、依頼主から注文先までモノを運ぶことです。 また配送は小売店や消費者に直接モノを運ぶ業務で、最終的なモノの流れは配送で完結します。
締結とはどういう意味ですか？
1. 契約締結とは？ 契約締結とは、「契約」と「締結」をあわせた言葉です。 「契約」は、売買や贈与の他、貸借・請負・寄託など、2人以上の当事者が意思表示の合致を見せることによって成り立つ法律行為を指します。 一方、「締結」は、協定や契約を結ぶことです。
賃貸借とは？
賃貸借（ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（賃貸人、貸主）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人、借主）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする契約。 日本の民法では典型契約の一種とされる（民法第601条）。
